1972〜1982年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
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常磐松サマリヤマンション
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
7,045万円
130.5万円/㎡
3,782
5,957
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AI査定結果
推定相場価格
7,045万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,957万円〜8,132万円
110.3万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月19日
常磐松サマリヤマンション
6,180万円（114.4万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 6,180万円 | 114.4万円 | 1階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 6,490万円 | 120.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,590万円 | 122.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 6,790万円 | 125.7万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 6,990万円 | 129.4万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 常磐松サマリヤマンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 6,180万円 | 114.4万円 | 54㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,180万円 | 89.5万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/29 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,699万円 | 87.3万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,799万円 | 91.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1971年築 / 7階建 / 30戸 / RC造